京都不動產,下京区祇園整棟商辦,15000萬日元 8.1%

京都不動產,下京区整棟商辦 13500萬日元 108.97坪

日本不動產投資 以租金為前提

東京不動產、大阪不動產房市近期買氣持續加溫，主要是台幣升值，日元維持在0.27兌換1台幣上下的低檔區，東京不動產、大阪不動產投資分2個區塊，一為資金小的套房投資，二為總價超過2000萬以上的一整棟商業不動產、一整棟的透天房產，而2至4房的豪宅房型也被受置產型買家青睞，但東京不動產、大阪不動產投資與台灣本地仍有許多不同的地方，還需以租金收益為前提，資金上才不會受損住進套房。

日本不動產投資訊息整理

日本不動產的租金投報率高，東京不動產、大阪不動產的租金均比台北來的高，且東京不動產、大阪不動產出租率也是相對高，但房價目前還處於中下低檔水位，要投資可以說相對安全許多，只是要短期賺價差的可能性低，主要是以長期收租為主，日本是台灣人最喜歡去旅行的國家，飛行時間不到3個小時，有不少投資人是因為旅行，了解日本房價便宜而想投資日本房市，在尋屋看屋方面要出國搭飛機，還是有不方便的地方，針對東京不動產、大阪不動產看屋尋屋問題說明如下。

大阪不動產,淀川区商辦 (整棟19戶) 7.8%

東京不動產,東京都台東區 (整棟) 8%

大阪不動產持續成長看俏

日本不動產持續吸引全球投資人的目光，東京不動產近期漲多價高，不少投資人改投尚在成長的其他城市，其中日本市調中，以日本關西地區的大阪、京都為另外投資首選，大阪不動產，京都不動產，成為東京不動產之後，新興的熱門投資城市，大阪不動產更是成長力不輸東京，近幾年房價上漲幅度與東京齊平，大阪除了觀光發展之外，也吸引外資進場投資，未來大阪夢州設立賭城，更帶動上萬的工作機會，大阪城市活力發展房價便宜前景看好。

東京不動產商辦大樓連續第26個月呈現增長，且創近6年來(2010年6月以來)新高水準，上述統計資料的調查對象為港區、千代田、中央、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。東京大阪不動產投資整理，由知名日本房地產仲介公司3月公佈統計資料指出，東京房地產商業大樓空置率較前月底上揚0.03個百分點至4.04%，結束連9個月下滑(改善)態勢。

大阪房地產,天王寺区商辦(整棟7戶) 11500萬日元 6.84%滿租

東京不動產，文京區店面 3500萬日元 7.2%